在现今这个时代，除了甜蜜的婚姻生活是主流外，小三、出轨、离婚也是防不胜防啊，为了避免遇到“头疼”的婚姻问题，各位朋友务必提前了解好以下问题，当然卤煮还是希望各位朋友都能有个甜蜜幸福的婚姻生活，以下内容也仅作了解咯。
当今这个时代，除了各种小三出轨各种婚姻问题防不胜防，结婚前，好好了解
贷款买房离婚怎么分，房产能否进行分割，以及具体如何分割的问题？
（一）根据相关法律的规定，按揭贷款的房产在离婚是可以分割，在此案例中，房屋权已经取得，且双方对房屋产权归属没有太多的争议，只是补偿数额多少问题。
（二）按揭贷款如何分割才能体现公平，哪些属于其中的共同财产。在明确了首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上用婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款+总利息）×房屋现值÷2。
【法律依据】婚姻法解释
（二）第二十一条离婚时双方对尚未取得权或者尚未取得完全权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
（三）第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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贷款买房离婚怎么分，房产能否进行分割，以及具体如何分割的问题？
（一）根据相关法律的规定，按揭贷款的房产在离婚是可以分割，在此案例中，房屋权已经取得，且双方对房屋产权归属没有太多的争议，只是补偿数额多少问题。
（二）按揭贷款如何分割才能体现公平，哪些属于其中的共同财产。在明确了首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上用婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款+总利息）×房屋现值÷2。
【法律依据】婚姻法解释
（二）第二十一条
离婚时双方对尚未取得权或者尚未取得完全权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
（三）第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。