主题：期房&现房优劣势对比，看完你会选哪样？

买房大致可以分为四个阶段：

萌芽期——萌生买房的念头，开始有意识的收集楼盘信息。

对比期——对收集楼盘信息进行比较，先比较区域，再比较楼盘，甚至有时候会不同区域的楼盘进行比较。

纠结期——究竟是该买80多平的两房，还是90多平的三房呢？该选卧室全南向、或者卧室分列南北的户型呢？在众多的选择中摇摆不定。

疯魔期——终于纠结完毕，就好开始东北西走的办文件、办手续；然后耗费大量精力装修房屋。

今天，小编就和大家聊聊在纠结期的时候，我们都会遇到的一个问题：买房选期房好，还是现房好？

科普时间

期房：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段

购买商品房时应签预售合同。通俗点说，就是买了房之后需要等待半年甚至一年或更长的时间才能入住的房子。

现房：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用

证才能称之为现房。通俗点说，就是买房之后短期内可以入住的房子。

优缺点对比

期房优点

期房鉴于回笼资金及其他因素影响，价格会相对较低，而且挑选余地较大。部分开发商会在建设过程中举行工地开放日，购房者也对房屋结构、水电暖等设备管路、管线进行观察与监督。