主题：投资产权式酒店要做到“四看”

  产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者，投资者将客房委托给管理公司经营管理投资回报及获取该物业的增值，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。

  那么，投资产权式酒店要注意什么?据业内资深人士分析：投资产权式酒店要做到“四看”

一看：酒店经营状况，投资者应重点考察它的营利能力和管理水平。

  二看：地段，这是投资酒店最重要的，酒店是否位于商业中心、高级商务区、交通枢纽区等，投资产权式酒店，不仅要从房产收益，还要从地价上获利。如果酒店坐落在黄金地段，土地增值的空间很大，投资的回报就十分可观。

  三看：担保。投资最担忧的就是诚信问题，投资者一定要看清担保承诺是否可信，各类细节更要事先商讨。

  四看：酒店状况，酒店是否惹过法律纠纷，酒店的资产负债情况如何等等。

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