主题：选房小课堂开课啦~菜鸟新手还不快来报道？

买房子这事儿，大部分人一辈子也就经历一次，尤其是我们这种刚需族，大都是新手菜鸟。不过这经历过一次之后，不敢说成了大师，但至少里面的小门道总算是能掌握个不少，今天就把我之前选房的经验跟大家分享分享#

1、价格区间打听明白，做好预算

现在很多楼盘都是临开盘或者是开盘当天才释放价格，所以之前一定要多去同区域的竞品楼盘多看多问。价格区间要了解清楚。不能超出预算太多，否则开盘当天就只能抓瞎了。

2、开盘前对楼层、户型做好备选。

开盘摇号的时候很多要靠运气，尤其是碰到那种量少、户型又好的时候，选到的心意的户型比较困难。所以在开盘前，根据自己实际情况，在楼层和户型方面做好多种备选，对最后的成功买房会起到很大的帮助。

3、开盘前问好付款方式。

建议大家在开盘的前一天问好定金等交付方式。前一天最好将钱都统一的存到一张卡上。现在开发商有时候为了节约时间或者省手续费，都采用定额刷卡的方式。提前将钱存到一张卡上，能有效的避免开盘当天还要再来回多跑腿。

4、别人再催我不慌，精挑细选买好房。

开盘当天的选房节奏快。很多人都是在糊涂中就选到了房子，后期想想不对又去退房。这样不仅耗时耗力，有时候还耽误去买别的楼盘。所以开盘当天建议大家带好纸笔，将自己心仪的房源、价格区间、户型都做好笔记。对着笔记来，能大大增加成功选房的几率。